2015 · 20. März 2015
a3BAU Ausgabe 3-4/2015: Bei der Beschädigung von Gebäuden ist es möglich, dass trotz vollständiger Schadensbehebung ein gewisses Misstrauen des (Immobilien-) Marktes zurückbleibt, das letztlich zu einer Wertminderung des Gebäudes führt. Fraglich ist, ob der Gebäudeeigentümer gegen das Bauunternehmen, das mangelhaft geleistet bzw. einen Schaden verursacht hat, einen Anspruch auf Ersatz dieser Wertminderung hat.
2015 · 16. Februar 2015
a3BAU Ausgabe 1-2/2015: Sowiesokosten sind (Errichtungs-) Kosten, die der Bauherr auch dann gehabt hätte, wenn das Bauunternehmen seiner Warnpflicht nachgekommen wäre. Eine aktuelle Entscheidung des Obersten Gerichtshofs beschäftigt sich mit dieser in der Praxis sehr häufig vorkommenden Problematik.
2014 · 05. Dezember 2014
a3BAU Ausgabe 12/2014: In der Baupraxis treten immer wieder Unsicherheiten darüber auf, ob ein Architekt im eigenen Namen oder aber im Namen seines Auftraggebers handelt. Darüber hinaus stellt sich häufig die Frage, ob sich ein Bauherr, der im Rahmen der Abnahme durch einen Architekten vertreten wird, das Wissen des Architekten zurechnen lassen muss.
2014 · 06. Juni 2014
a3BAU Ausgabe 6/2014: Nach ständiger Rechtsprechung werden Zulieferer von Rohstoffen oder Bestandteilen regelmäßig nicht als Erfüllungsgehilfen des Bauunternehmens angesehen. Nach neuerer Rechtsprechung ist dies jedoch dann der Fall, wenn die Anlieferung des Materials allein Sache des Werkunternehmers ist und als Bestandteil des Werkvertrages zwischen AG und Bauunternehmen zu erachten ist.
2013 · 13. Mai 2013
a3BAU Ausgabe 5/2013: In einer aktuellen Entscheidung hatte sich der Oberste Gerichtshof (OGH) mit der Frage zu beschäftigen, ob dem Werkbesteller die Kosten einer kompletten Neuverfliesung zustehen, obwohl der Werkunternehmer Teilflächen mangelfrei hergestellt hat.
2012 · 05. Juli 2012
a3BAU Ausgabe 7-8/2012: In einer aktuellen Entscheidung hat der Oberste Gerichtshof (OGH) zu einer Klage eines Werkunternehmers gegen den Bauherrn Stellung genommen, mit der der Werkunternehmer Schadenersatzansprüche aufgrund eines von ihm erlitten Baustellenunfalls geltend gemacht hat. Die Entscheidung ist äußerst instruktiv und lohnt deshalb einer genaueren Betrachtung.
2012 · 19. März 2012
a3BAU Ausgabe 3-4/2012: Im Gegensatz zu den Baujuristen unterscheiden die Baupraktiker in der Regel nicht streng zwischen Koordinierungspflicht einerseits und Bauaufsichtspflicht andererseits. Die Unterschiede werden immer dann relevant, wenn der Bauherr das Bauunternehmen wegen Baumängeln klagt
2012 · 16. Januar 2012
a3BAU Ausgabe 1-2/2012: Kein Erbarmen mit listigen Bietern zeigte der Oberste Gerichtshof in einer Entscheidung, die sich mit der Zulässigkeit einer Regelung in der Ausschreibung beschäftigt. Sie beraubte den Auftragnehmer jeglicher Mehrkostenforderung, wenn er im Zuge der Angebotsprüfung zum Schluss kam, dass zur ordnungsgemäßen Leistungserbringung zusätzliche im Leistungsverzeichnis nicht angeführte Leistungen erforderlich sind.